此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

凯德4.6亿卖掉了呼和浩特凯德MALL·赛罕购物中心

  消息:日前,凯德将位于呼和浩特赛罕区的凯德MALL·赛罕 卖掉了,同时收购了玉泉区的一座在建购物中心。

  近日,凯德集团在其官网宣布,集团旗下凯德商用中国信托(以下简称CRCT)通过其全?#39318;?#20844;司,与无关联第三方签订合作框架协议,在呼和浩特当地进行资产置换升级。该协议包括以8.083亿元人民币(约合1.596亿新元)收购位于内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区已建成的一座购物中心(以下简称玉泉项目),并计划于2019年下半年正式接管,2020年下半年开业;此外,以4.6亿元人民币(约合9080万新元),转让其位于呼和浩特市赛罕区的凯德MALL·赛罕购物中心。CRCT计划在玉泉项目开业后,于2020年下半年,进行赛罕项目的闭店和交割。

  两个项目坐落于不同辖区,?#23548;示?#31163;仅一路之隔。凯德MALL·赛罕开业十年,依托凯德出色的资管和运营能力,实现利润和?#25214;?#30340;强劲增长,成为呼和浩特当地的商业标杆;而新收入囊中的玉泉项目,在?#21344;?#38754;积、物业条件、交通通达性、土地年限等方面更具优势,未来潜力可期。CRCT通过?#33308;?#20132;易,极大优化了资产组合的质量和活力;同时,凯德凭借当地的成熟团队和运营经验,一方面为资产的顺利交接和运营的平稳过渡保驾护航,另一方面将夯实和提升凯德购物中心在当地的市场表现,为消费者带来新一轮品牌焕新和体验升级。

  凯德商用中国董事总经理陈培进表示:“在过去一年中,凯德在核心城市群积极布局、?#20013;?#28145;耕,通过前瞻性的资产管理和精?#23500;?#30340;运营,不断优化资产组合,驱动业务稳步增长。?#33308;?#22312;呼和浩特市场完成资产升级,也是这?#32531;?#24515;策略的?#26377;?#25105;们?#34892;?#24515;整合凯德的优势资源,深入挖掘本土市场消费升级需求,为当地消费者呈现全新的一站?#36739;?#36153;聚集地。”

  作为呼和浩特本地具有代表性的商业项目之一,凯德MALL·赛罕于2008年9月12日正式开业,仅2013年至2017年五年间,凯德MALL·赛罕就已实现11%的净利润年复?#26174;?#38271;率,向市场交出一份亮眼的成绩单。在业绩稳步上升的势头下,凯德MALL·赛罕近一年来不断提升品?#21697;?#23500;度和体验感:调整品牌近40个,调整面积超过4000平方米,出租率连续三年达到100%,?#22303;?#36880;年同比提升超过10%。

 

凯德4.6亿卖掉了呼和浩特凯德MALL·赛罕购物中心

 

 

▲凯德MALL· 赛罕外立面

  受经营面积小、无轨道交通直达、无自有停车场等客观条件掣肘,项目发?#36141;?#21170;不足。与凯德MALL·赛罕相比,新购入的玉泉项目面积扩大一倍,土地使用期限延长八年,地铁上盖和周边综合业态带来的?#22303;?#22686;长预期,将为项目注入更大的资产升?#30331;?#21147;。凯德选择在新项目开业亮相之后,完成凯德MALL·赛罕的转让,有助于运营层面的平稳过渡,减少对项目?#25214;?#30340;影响。

  凯德商用北部区域总经理袁嘉骅表示:“受益于呼和浩特零售行业的增长利好,以及凯德本地团队的专业化运营,凯德MALL·赛罕一直以创新求变的思路在本土市场精耕细作、推陈出新,收获了良好的市场口碑和运营成绩。未来,凯德将站在更高的起点上,积极参与到本地零售行业的蓬勃发展,续写商业新篇章。”

 

凯德4.6亿卖掉了呼和浩特凯德MALL·赛罕购物中心

 

 

▲玉泉项目

  玉泉项目位于呼和浩特市玉泉区的成熟商业地段,总建筑面积76,309平方米(?#32531;?#20572;车场),共8层(地上7层、地下1层)。购物中心位于一座包括住宅、SOHO和办公楼多业态在内的综合体中,与地铁2号线诺和木勒站(即将在2020年开通)无缝衔接,距地铁1号线(2019年开通)换乘站仅3站,可满足周边5公里?#27573;?#20869;、70多万常住人口和附近上班族的消费需求。

  凯德将在今年下半年正式接管之后,启动内部装修和招商工作。除了将凯德MALL·赛罕现有的优?#39318;?#25143;迁移至新项目中,凯德还会协同国内外的租户资源网络,引入更多差异化的优秀品牌,丰富玉泉项目的业态配比,革新和引领所在商圈的消费理念。

  呼和浩特是中国第三大行政区内蒙古自治区的首府,也是“一带一路”倡导的连接中国北部与蒙古、俄罗斯的重要门户城市。在城镇化 的?#20013;?#21457;力下,呼和浩特本地零售行业表现出色。2017年,全市?#21496;?#21487;支配收入同比增长8.2%,达43,518元,高于全国平均水平。随着?#24515;?#36712;道交通、直达?#26412;?#30340;高铁等基建设施的陆续完善,以及当地人口的进一步扩大,呼和浩特将迎来新一轮的?#20013;?#22686;长。

相关阅读

关键词: 凯德 呼和浩特 赛罕 购物中心

此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

热销楼盘

新房单价区域

最新租售信息

二手房 租房

请您文明上网、理性发言并遵守相关规定

利物浦大学语言班要求
11选5任八计划软件 北京pk开奖记录app 爱彩乐北京十一选五 瑞典2分彩号码走势图 福建36选7开奖结果时间 福建11选5开到几点 时时彩联通号 河北时时平台哪个好 黑黑龙江11选5开奖视频 湖北11选五开奖结 8888彩票软件 3d试机号286附走势图 棋牌app推广代理 安徽时时平台哪个好 广东南粤风采26选5开奖结果 网络彩票5分钟开奖